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某小区独立地下车库造价分析
[来源:本站 | 作者:原创 | 日期:2018年6月5日 | 浏览704 次] 字体:[ ]

某小区独立地下车库造价分析

                                                                                                                                                            一、工程概况

工程名称

小区独立地下车库

建设地点

市区

招标时间

2018.2

建筑高度

/

结构类型

剪力墙结构

建筑面积

21388.52

层  高

4.5m

层    数

地下1层

招标最高限价

72061560.53

单方造价

3257.53元/

中标价

68862027.24元

中标价为

标底价的

95.56%

编制依据:

招标文件、图纸答疑纪要、工程量清单及工程规范、施工图纸(含标准图集)、施工现场的地质、水文、气候、地上情况等有关资料、施工组织设计、《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《2004陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量定额(2004)补充定额》、《2009陕西省建筑装饰工程价目表》、《2009陕西省建设工程工程量清单计价费率》。

需说明问题:

1、材料价除暂定价外均执行《咸阳市工程造价信息》2018年第2

2、劳保统筹费税后扣除,其它规费按规定计取

3、其他项目费0

4、扬尘治理专项措施费及综合人工单价调整执行陕建发【2017】270号文件

5税金调整执行陕建发【2016】100号文件;

6、税前工程造价已乘综合调整系数,税金包含销项税及附加税。

单项工程内容及施工标准(方法)

地  基

机械大开挖,全部弃土外运;地基为整片2:8灰土,机铺机压,现场取土。

基  础

有粱式满堂基础,C40 P6商砼,泵送

矩形

3.6m以下为C40 P6商砼,泵送3.6m以上为C40 商砼,泵送

矩形

3.6m以下为C40 P6商砼,泵送3.6m以上为C40 商砼,泵送

构造柱

均为C25商砼 泵送。

墙  体

隔墙为MU5.0非承重空心砖,M5混合砂浆砌筑。剪力墙3.6m以下为C40 P6商砼,泵送3.6m以上为C40 商砼,泵送

  

为C40 P6商砼,泵送

模  板

大钢模木模相结合。

钢筋连接

Φ12及Φ12以下绑扎;Φ14~Φ16采用对焊;Φ18及Φ18以上均采用直螺纹连接。

屋  面

20厚1:3预拌水泥砂浆找平,1.2mm厚聚乙烯丙纶双面复合卷材、1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材及纸胎油毡隔油层各一道。

  

基础底板为20厚1:3预拌水泥砂浆找平,2mm厚聚乙烯丙纶双面复合卷材、1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材及纸胎油毡隔油层各一道。侧墙为2厚聚乙烯丙纶双面复合卷材及1.2高厚高分子自粘胶膜防水卷材各一道

 

 

地  面

除室外踏步为大理石外,其余均为水泥砂浆压光地面。

内墙面

均为14mm预拌水泥砂浆抹灰,乳胶漆两遍。

天  棚

均为10mm预拌混合砂浆抹灰,乳胶漆两遍。

门  窗

窗均为铝合金百叶窗,门分别为钢质防火门及防火卷帘。

安装工程

给排水

给水采用钢塑复合管,Φ>50mm采用卡箍连接;Φ50mm采用丝扣连接;排水管道采用焊接钢管,焊接连接。

电  气

电力电缆桥架敷设,钢管暗配,含箱体安装及主材;弱电只含金属线槽及配管。

消防自喷及

自动报警

均采用内外热浸镀锌钢管,卡箍连接,不含水箱安装及主材。

通  风

风管采用1.0厚镀锌钢板,铝合金风口,含风机安装及主材。

二、单位工程费用组成分析

单位工程名称

分部分项
工程费

措施项目费

其他项目费

规费

税前工程造价

税金

(销项税及

附加税)

总造价(元)

合计

占总造价
(%)

单方

造价

建筑装饰工程

51648028.54

8541627.76

0.00

2810874.52

58409554.85

6143359.84

64552914.69

89.58

3018.11

安装工程

6638526.01

437665.47

0.00

330474.74

6793720.12

714925.72

7508645.84

10.42

351.06

其           中

给排水工程

409014.57

24881.02

0.00

20263.14

416558.66

43835.85

460394.51

0.64

21.53

电气工程

1617812.67

95124.42

0.00

80001.71

1644631.53

173070.03

1817701.56

2.52

84.98

消火栓工程

691463.79

43906.52

0.00

34341.91

705982.34

74292.86

780275.20

1.08

36.48

自喷工程

2266817.79

164043.95

0.00

113519.35

2333669.26

245579.77

2579249.03

3.58

120.59

火灾报警工程

753870.28

53657.18

0.00

37722.41

775477.15

81606.04

857083.19

1.19

40.07

通风工程

899546.91

56052.38

0.00

44626.22

917401.18

96541.17

1013942.35

1.41

47.41

合计

58286554.55

8979293.23

0.00

3141349.26

65203274.97

6858285.56

72061560.53

100.00

3369.17

 

                                                                                    三、安装工程分部分项工程分析表

工程内容

人工费

材料费

机械费

主材费

管理费

利润

小计

占安装

造价(%)

占总

造价(%)

单方

造价

给排水工程

108783.12

47404.55

12317.47

218855.34

10430.65

11223.44

409014.57

5.45

0.57

19.12

电气工程

388728.33

70543.81

21081.67

1060120.55

37226.92

40111.39

1617812.67

21.55

2.25

75.64

消火栓工程

182127.08

52911.09

23780.78

396392.06

17463.74

18789.04

691463.79

9.21

0.96

32.33

自喷工程

728396.15

316019.23

93713.16

983818.66

69762.91

75107.68

2266817.79

30.19

3.15

105.98

火灾报警工程

300353.44

28040.21

18010.69

347717.15

28804.57

30944.22

753870.28

10.04

1.05

35.25

通风工程

263243.93

112598.04

67496.78

403778.93

25249.73

27179.50

899546.91

11.98

1.25

42.06

合计

1971632.05

627516.93

236400.55

3410682.69

188938.52

203355.27

6638526.01

88.41

9.21

310.38

占安装造价(%)

26.26

8.36

3.15

45.42

2.52

2.71

88.41

/

/

/

单方造价

92.18

29.34

11.05

159.46

8.83

9.51

310.38

/

/

/

                                                                                     四、建筑装饰工程分部分项工程费分析

工程内容

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

小计

占土建

造价(%)

占总

造价(%)

单方

造价

建筑工程

6083874.9

35089733.08

2017437.52

1929371.68

1248545.34

46368962.52

71.83

64.35

2167.94

其    中

土石方工程

1738277.37

5876666.96

1575323.62

315342.41

213981.85

9719592.21

15.06

13.49

454.43

砌筑工程

116194.07

712407.63

21180.98

40267.19

25752.81

915802.68

1.42

1.27

42.82

混凝土及钢筋混凝土工程

3232059.55

24166967.59

417514.94

1330467.47

851133.59

29998143.14

46.47

41.63

1402.53

金属结构工程

2002.3

457.43

368.78

67.15

58.75

2954.41

0.005

0.004

0.14

屋面及防水工程

995341.61

4333233.47

3049.2

243227.46

157618.34

5732470.08

8.88

7.95

268.02

装饰工程

1966116.78

2935359.43

109733.5

145848.91

122007.40

5279066.02

8.18

7.33

246.82

其   中

楼地面工程

798785.41

1981522.97

10515.99

83508.18

66827.98

2941160.53

4.56

4.08

137.51

墙柱面工程

425805.46

326721.22

414.26

22053.57

18620.46

793614.97

1.23

1.10

37.10

天棚工程

677813.19

240777.88

98764.45

24224.11

21932.64

1063512.27

1.65

1.48

49.72

门窗工程

63712.72

386337.36

38.8

16063.05

14626.32

480778.25

0.74

0.67

22.48

合计

 

8049991.68

38025092.51

2127171.02

2075220.59

1370552.74

51648028.54

80.01

71.67

2414.75

占土建造价(%)

12.47

58.91

3.30

3.21

2.12

80.01

/

/

/

单方造价

376.37

1777.83

99.45

97.02

64.08

2414.75

/

/

/

                                                                                           五、主要材料耗量分析

材料名称

单位

单价(元)

数量

单方耗量

材料名称

单位

单价(元)

数量

单方耗量

圆钢(综合)

kg

4.28

54710.30

2.56

钢质防火门

m2

490.00

112.89

0.01

三级螺纹钢

kg

4.27

2846992.80

133.11

1.2mm厚自粘

胶防水卷材

m2

25.00

48384.27

2.26

水泥42.5

kg

0.48

7477474.60

349.60

中砂

m3

140.00

181.59

0.01

规格料(支撑用)

m3

1533.00

133.89

0.01

商品砼 C15 42.5R

m3

410.00

2915.85

0.14

标准砖

千块

650.00

113.93

0.01

商品砼 C20 42.5R

m3

420.00

2091.42

0.10

非承重粘土多孔砖

千块

1900.00

133.01

0.01

商品砼 C40 42.5R

m3

470.00

2110.34

0.10

大白粉

0.28

26028.76

1.22

商品砼 C40 P6 42.5R

m3

480.00

18147.49

0.85

生石灰

kg

570.00

228851.17

10.70

商品砼 C45 P6 42.5R

m3

495.00

747.07

0.03

防火卷帘门

m2

600.00

530.85

0.02

预拌1:3水泥砂浆

m3

350.00

887.69

0.04

 

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